Obcokrajowcy uprawnieni są do nabycia jednej tylko nieruchomości na Malcie lub Gozo (chyba, że nabycie dotyczy Obszaru Specjalnego Przeznaczenia, takiego jak np. Portomaso) po uzyskaniu Pozwolenia na Nabycie Nieruchomości (A.I.P.) z Ministerstwa Finansów, które normalnie wydawane jest w ciągu trzech miesięcy. Nabycie musi być zgodne z poniższymi warunkami:

• Cena nabycia musi wynosić co najmniej 30,000 Lm w przypadku mieszkania i 50,000 Lm w przypadku domu,
• Musi istnieć dowód, że fundusze przeznaczone na zakup pochodzą zza granicy,
• Nieruchomość pozostaje na wyłączny użytek mieszkalny nabywcy oraz jego najbliższej rodziny lub gości, gdy sam właściciel im towarzyszy. Nieruchomość może zostać wynajęta jeśli w jej obrębie znajduje się basen pływacki, pod warunkiem, że nieruchomość ta jest licencjonowana przez Radę Hoteli i Usług Cateringowych lub jeśli nieruchomość została nabyta w Obszarze Specjalnego Przeznaczenia.

Przed podpisaniem umowy kupna-sprzedaży należy przedstawić dokumenty potwierdzające, że fundusze użyte w celu nabycia nieruchomości pochodzą z zewnętrznego źródła, uznane przez Władze Kontroli Wymiany.

Nabyta nieruchomość może zostać odsprzedana obywatelowi Malty. (Warunek ten jest zwykle uchylany, jeśli wysiłki skierowane na sprzedaż nieruchomości Maltańczykowi okazały się bezskuteczne).

Podania o pozwolenie nabycia innej nieruchomości są zwykle uwzględniane. Pozwolenie zostanie wydane po dokonaniu sprzedaży pierwszej nieruchomości. W obszarach specjalnego przeznaczenia nabywca może zakupić tyle nieruchomości, ile chce. Nieruchomości takie mogą być także nabywane przez firmy i fundusze.

W rozumieniu prawa każda osoba, która nie jest obywatelem Malty lub która nie jest małżonkiem obywatela Malty uznawana jest za obcokrajowca. Pozwolenie może nie zostać wydane na zakup nieruchomości, która uznana została za obiekt o znaczeniu historycznym.